Humidité à Saint-Gaudens : le climat commingeois impose une lecture précise

Le Comminges reçoit chaque année entre 1000 et 1200 mm de précipitations — soit 40 à 60 % de plus que la Toulouse voisine. Cette pluviométrie soutenue, combinée à des hivers plus froids qui multiplient les cycles de gel-dégel dans les maçonneries, aux murs traditionnels en galets de Garonne et mortier chaux qui ne bénéficient d’aucune coupure de capillarité, aux sols argilo-calcaires du piémont qui retiennent l’eau des versants : autant de particularités qui font de l’humidité un enjeu constant sur le bâti saint-gaudinois. Mais poser le mauvais diagnostic conduit systématiquement à aggraver la situation. Nos techniciens commencent toujours par une étude gratuite destinée à identifier avec précision d’où vient l’eau, avant même d’évoquer une solution. Notre expertise humidité et façades.

Cas 1 — La remontée capillaire depuis un sol argilo-calcaire

Marqueur visuel : auréole horizontale qui court le long du bas de mur, s’arrêtant à hauteur constante (généralement 40 cm à 1 mètre), dépôts blanchâtres de salpêtre poudrant l’enduit, revêtement qui se décolle par plaques. Ce scénario domine largement dans le Comminges — les vieilles fermes bâties directement sur leurs fondations sans coupure hydrofuge, les maisons en galets de Garonne du centre de Saint-Gaudens, les pavillons construits sur les terrains argileux de piémont : tous cumulent les conditions.

Notre réponse consiste à recréer la barrière étanche que la maison n’a jamais eue. Une résine hydrofuge est injectée sous pression en pied de mur via des orifices calibrés, diffuse dans la maçonnerie et polymérise pour former un joint continu qui bloque la remontée. Garantie 10 ans. Sur les murs très épais en galets liés à la chaux, un inverseur de polarité peut être privilégié — la garantie porte alors sur le matériel.

Cas 2 — L’infiltration latérale, fréquente sous ce climat

Marqueur : tache localisée sur un mur exposé, apparaissant après des épisodes pluvieux prolongés ou lors des redoux qui suivent une période de gel. Sur le Comminges, ces manifestations concernent particulièrement les façades exposées à l’ouest, battues par les précipitations océaniques déviées par le relief pyrénéen. Le traitement se dimensionne au cas par cas selon la configuration précise du point d’entrée.

Cas 3 — La condensation intérieure en pavillon récent

Marqueur : buée persistante sur les vitrages, moisissures noires dans les angles froids, air lourd le matin, papier peint qui gondole derrière les meubles. Cas courant dans les logements récents ou récemment isolés, insuffisamment ventilés — situation aggravée en Comminges par les hivers longs qui réduisent l’aération naturelle.

Notre réponse : une ventilation par insufflation (VPI) qui introduit en continu de l’air filtré et assaini, abaissant durablement l’hygrométrie ambiante. La garantie porte sur la machine.

Une prestation toujours facturée à part

Le traitement de l’humidité fait l’objet d’un devis dédié, jamais ajouté à un autre chantier. Le montant se dimensionne selon la technique retenue et le linéaire ou volume concerné. Règlement possible en 10 fois sans frais.

Retrouvez l’ensemble de nos prestations sur la page traitement de l’habitat en Haute-Garonne.